Crédito Habitação
Simulação, comparação de propostas e acompanhamento até à escritura.
Se já tem crédito habitação, pode transferi-lo para outro banco com melhor spread ou condições mais ajustadas. Como intermediário de crédito no Distrito de Castelo Branco, analisamos o seu contrato, comparamos propostas de vários bancos a operar em Portugal e tratamos de todo o processo — sem qualquer custo para si.
Revisão do spread, indexante, prazo, seguros e produtos associados ao crédito que tem hoje.
Pedido e comparação de propostas de várias instituições, com a poupança mensal e total à vista.
Organização de toda a documentação, pedido de distrate e articulação entre bancos e notário.
Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0004832.
A transferência de crédito habitação consiste em mudar o empréstimo que tem atualmente para outra instituição financeira, mantendo o mesmo imóvel como garantia. Faz sentido sobretudo quando o spread contratado é superior ao que o mercado oferece hoje, quando pretende alterar o prazo, quando quer alterar o indexante (Euribor a 3, 6 ou 12 meses ou taxa fixa) ou quando os seguros associados ficaram demasiado caros.
Antes de decidir, é preciso comparar o efeito global: a nova prestação, os custos da operação (avaliação do imóvel, registos, imposto de selo e eventual comissão de reembolso antecipado) e a poupança ao longo dos anos que faltam. É exatamente essa comparação que fazemos consigo, com números concretos e sem compromisso.
A lista pode variar consoante a instituição e a situação profissional dos titulares. Indicamos sempre o que é preciso no início do processo.
Atendimento presencial nas zonas de Castelo Branco, Covilhã, Fundão, Idanha-a-Nova, Penamacor, Vila Velha de Ródão, Belmonte e Sertã, com possibilidade de reuniões online para maior flexibilidade.
Enviamos a lista do que é preciso e analisamos o extrato e as condições do crédito atual.
Comparamos propostas de várias instituições e mostramos a poupança estimada na prestação.
Escolhida a melhor proposta, submetemos o processo e acompanhamos a avaliação do imóvel.
Tratamos do distrate junto do banco atual e acompanhamos a formalização da transferência.
Cada processo depende da análise de risco de cada instituição financeira. Nenhum intermediário de crédito pode garantir aprovação ou condições específicas antes da decisão do banco.
Simulação, comparação de propostas e acompanhamento até à escritura.
Revisão de spreads, prazos e encargos para aliviar o esforço mensal.
Representação do cliente junto das instituições financeiras.
Atendimento local
Se tem casa em Castelo Branco, na Covilhã, no Fundão ou noutro concelho do distrito e quer transferir o crédito habitação para pagar menos, analiso o seu contrato atual e comparo propostas de vários bancos a operar em Portugal.
Trato da documentação, da avaliação do imóvel e do contacto com o banco atual, com acompanhamento presencial em Castelo Branco. O serviço de intermediação não tem custos para si.
Reuniões presenciais em Castelo Branco e nos concelhos do distrito, ou à distância por telefone e WhatsApp.
Envie-me as condições do seu crédito atual e devolvo-lhe uma comparação clara, com a nova prestação e os custos da operação.